プレサンス アージュ 岐阜六条東 建築条件付土地
岐阜市六条東二丁目1番11他
1,980 万円
約 3 万円
岐阜市六条東二丁目1番11他
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩19分
㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
制震ダンパー「MIRAIE」搭載！幼・小・中・スーパーが徒歩5分圏内の立地
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆特徴
・基本延床は100m2。ゆったり暮らせる、余裕ある広さを確保しています。
・不在時の荷受けに便利な宅配ボックスが標準仕様！便利な設備が暮らしをサポートします。
◆周辺施設
・MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで徒歩4分(約290～320m)
・カネスエ三里店まで徒歩11分(約810～840m)
・岐阜市立三里小学校まで徒歩4～5分(約310～340m)
・岐阜市立陽南中学校まで徒歩4分(約270～300m)
◆交通
・JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩19分～20分
物件詳細情報
- 価格
1,980 万円
- 土地面積
132㎡
- 土地権利
所有権
- 総区画
6区画
・お車の場合：カーナビでは【岐阜県岐阜市六条東2丁目1付近】をご登録ください
- 所在地
岐阜市六条東二丁目1番11他
- 交通
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩19分
| 物件名 | プレサンス アージュ 岐阜六条東 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条東二丁目1番11他（地番） |
| 交通 | JR東海道本線「岐阜」駅徒歩約19~20分 |
| 総面積 | 793.22㎡(登記簿面積) |
| 区画数 | 6区画 |
| 地目 | 宅地(5・6号地)、田(1~4号地、引渡までに宅地に変更) |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、周知の埋蔵文化財包蔵地(六条東遺跡) 、宅 地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 60%(第二種住居地域)、80%(近隣商業地域) |
| 容積率 | 200%(第二種住居地域)、300%(近隣商業地域) |
| 道路幅員 | 北側公道約5.34m~5.42m |
| 私道負担 | なし |
| 現況 | 更地 |
| 設備 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1980万円 |
| 土地面積 | 132㎡ |
| 建築条件 | あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
- ※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に当社と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※別途諸経費として、設計打合わせ費用16.5万円(税込)が掛かります。
情報更新日： 2026年1月24日
次回更新日： 2026年1月31日
戸建てブランド「プレサンスの家」
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住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
利率/変動金利0.620％(1.330％優遇・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください)、50年返済。※2026年1月9日現在。
事務取扱手数料/融資額の2.20％(税込)をお支払いいただきます。
保証料/不要です。
融資申込資格/お申込時のご年齢が20歳以上65歳以下かつ、最終ご返済時が80歳未満の方。前年度の年収が300万円以上の正社員または契約社員の方。自営業の場合は業歴2年以上かつ2年平均300万円以上の所得(経費控除後の金額)を有する方。日本国籍または永住許可を受けている外国籍の方。団体信用生命保険への加入資格を有する方。SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしている方。
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