プレサンス アージュ 名古屋高畑公園 新築一戸建て
名古屋市中川区高畑四丁目119番1 他（地番）
4,430 万円
約 8 万円
名古屋市中川区高畑四丁目119番1 他（地番）
名古屋市東山線「高畑」駅 徒歩4分
3LDK
97.38㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
◇最終1邸◇
《省エネ基準適合住宅》『ミライエ Σ』・『宅配ボックス』標準装備
●プラン●
└約8.0mの西側公道（歩道を含む）、約6.5mの南側公道に接道
└エコで家計にもやさしい『省エネ基準適合住宅』
└『ミライエ Σ』を採用した地震に強い家
└Panasonicの宅配ボックスを標準装備！
●交通アクセス●
└地下鉄東山線 始発駅「高畑」駅 徒歩4分！
「高畑」駅より、「名古屋」駅・「伏見」駅・「栄」駅へ直通アクセス◎
└地下鉄東山線「八田」駅 徒歩11分
└JR関西本線「八田」駅 徒歩13分
●ロケーション●
└高畑公園まで徒歩1分！保育園や小学校が徒歩8分圏内と、子育てしやすい住環境です
└多数のテナントが入る、フィールアイアイプラザまで徒歩7分！
物件詳細情報
- 価格
4,430 万円
- 間取り
3LDK
- 土地面積
58.86㎡
- 建物面積
97.38㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
竣工済（2025年4月下旬）
- 総区画
4区画
・お車の場合：カーナビでは【名古屋市中川区高畑4丁目119付近】をご登録ください。
- 所在地
名古屋市中川区高畑四丁目119番1 他（地番）
- 交通
名古屋市東山線「高畑」駅 徒歩4分
| 物件名 | プレサンス アージュ 名古屋高畑公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑四丁目119番1 他（地番） |
| 交通 | 地下鉄東山線「高畑」駅徒歩約4分 地下鉄東山線「八田」駅徒歩約11分 JR関西本線「八田」駅徒歩約13分 |
| 総面積 | 238.21㎡ |
| 区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 西側公道約8.0m、南側公道約6.5m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 58.86㎡ |
| 建物面積 | 97.38㎡(内車庫面積9.72㎡含む) |
| 間取り | 3LDK |
| 販売価格 | 4,430万円 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第 KS124-0420-50773 号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 竣工済（2025年4月下旬） |
| 引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月30日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2026年1月23日
次回更新日： 2026年1月30日
戸建てブランド「プレサンスの家」
経験豊富なコンサルタントが
初めてのマイホーム購入を
サポートします！
お電話からのお問い合わせは
こちら（10:00 - 21:00）
その他の物件
物件情報を閲覧できます
物件情報を閲覧できます
01
限定物件リクセストをしてくださった方だけに、非公開物件の情報をお届けします。
02
いち早く入手できる！
新着物件、人気物件をすぐにチェックすることができます。
03
特典がもらえる！
限定物件リクセストをしてくださった方限定のキャンペーンを実施しております。
■3号地返済例 ●販売価格／4,430万円(消費税・外構費込) ●借入額／4,430万円 ●頭金／0円 ●返済方法／元利均等返済 ●月々返済額(年12回)／85,886円 ●ボーナス月加算額(年2回)／0円 ●年利／0.620%(変動金利)、50年返済
住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
利率/変動金利0.620％(1.330％優遇・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください)、50年返済。※2026年1月9日現在。
事務取扱手数料/融資額の2.20％(税込)をお支払いいただきます。
保証料/不要です。
融資申込資格/お申込時のご年齢が20歳以上65歳以下かつ、最終ご返済時が80歳未満の方。前年度の年収が300万円以上の正社員または契約社員の方。自営業の場合は業歴2年以上かつ2年平均300万円以上の所得(経費控除後の金額)を有する方。日本国籍または永住許可を受けている外国籍の方。団体信用生命保険への加入資格を有する方。SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしている方。
ご融資金額/500万円以上3億円以下(10万円単位)
ご融資期間/5年以上50年以内(1年単位)
※返済例はお客様の年齢・収入諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。