プレサンス アージュ 豊中栗ケ丘町 建築条件付き宅地
豊中市栗ケ丘町202番1 他（地番）
3,710 万円 ～ 3,810 万円
約 7 万円 ～ 8 万円
豊中市栗ケ丘町202番1 他（地番）
阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩18分
㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
◇道路幅員約7.2ｍ◇自由設計×長期優良住宅の限定3区画◇
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
■物件ポイント
・前面道路は、幅員約7.2ｍと広々としてゆとりがあります
・建築条件付宅地、自由設計対応可能な限定3区画
・長期優良住宅 標準仕様 ※プラン変更によっては認定が受けられない場合がございます
■交通
・阪急宝塚本線「豊中」駅まで自転車5分
■教育施設
・くまのだ保育園：徒歩3分(約180m～200ｍ)
・熊野田幼稚園：徒歩3分(約230m～50m)
・豊中市立熊野田小学校：徒歩3分(約180m～200m)
・豊中市立第三中学校：徒歩7分(約490m～510m)
■周辺環境
・フードショップ青葉夕日丘店：徒歩6分(約450m～470m)
・サンディ 豊中夕日丘店：徒歩6分（約460ｍ～480ｍ）
・医療法人虹緑会岸田クリニック：徒歩15分(約1150m～1170m)
・豊中市大曽公園：徒歩5分(約380m～400m)
物件詳細情報
- 価格
3,710 万円 ～ 3,810 万円
- 土地面積
84.67㎡ ～ 90.5㎡
- 土地権利
所有権
- 総区画
3区画
・お車の場合：カーナビでは【豊中市栗ケ丘町12-5】をご登録ください。
- 所在地
豊中市栗ケ丘町202番1 他（地番）
- 交通
阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩18分
| 物件名 | プレサンス アージュ 豊中栗ケ丘町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市栗ケ丘町202番1 他（地番） |
| 交通 | 阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩18分（自転車5分） |
| 総面積 | 260.09㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 3区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、第2種高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側公道約7.2ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,710万円・3,810万円 |
| 土地面積 | 84.67㎡～90.50㎡ |
| 建築条件 | あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月10日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に株式会社プレサンス住販と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。
- ※別途諸経費として、設計打合わせ費用214,500円(税込)、確認申請費用550,000円(税込)、長期優良申請費用440,000円(税込)が別途掛かります。
- ※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88,000円(税込)が別途かかります。
情報更新日： 2026年7月3日
次回更新日： 2026年7月10日
戸建てブランド「アージュの家」
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住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
利率/変動金利1.020％(1.280％優遇・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください)、50年返済。※2026年6月30日現在。
事務取扱手数料/融資額の2.20％(税込)をお支払いいただきます。
保証料/不要です。
融資申込資格/お申込時のご年齢が20歳以上65歳以下かつ、最終ご返済時が80歳未満の方。前年度の年収が300万円以上の正社員または契約社員の方。自営業の場合は業歴2年以上かつ2年平均300万円以上の所得(経費控除後の金額)を有する方。日本国籍または永住許可を受けている外国籍の方。SBI新生銀行指定の団体信用生命保険への加入資格を有する方。SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしている方。
ご融資金額/500万円以上3億円以下(10万円単位)
ご融資期間/5年以上50年以内(1年単位)
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