プレサンス アージュ 大蓮東四丁目 新築一戸建て
東大阪市大蓮東四丁目142番3（地番）
3,480 万円
約 7 万円
東大阪市大蓮東四丁目142番3（地番）
近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩9分
2LDK+S（納戸）
94.99㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
◇久宝寺緑地まで徒歩7分◇耐震×制震のK3ダンパー搭載
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆アクセス
・近鉄奈良線「久宝寺口」駅まで徒歩9分
◆地震の揺れを効率よく吸収する「高性能ダンパーK3」搭載
◆採光とプライバシーを確保しやすい2階リビング設計
◆浄水器・食器洗乾燥機・浴室乾燥機など多彩な設備搭載
◆ホール収納や洗面収納、ファミリークロゼットなど随所に収納あり
◆玄関と洗面脱衣室が近く、お出かけ前後の動線がスムーズ
◆ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段仕様
◆2階と3階にバルコニーあり
◆駐車スペース1台分あり(車種による)
物件詳細情報
- 価格
3,480 万円
- 間取り
2LDK+S（納戸）
- 土地面積
69.69㎡
- 建物面積
94.99㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
2026年6月下旬予定
- 総区画
1区画
・お車の場合：カーナビでは【東大阪市大蓮東4丁目4-28付近】をご登録ください
- 所在地
東大阪市大蓮東四丁目142番3（地番）
- 交通
近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩9分
| 物件名 | プレサンス アージュ 大蓮東四丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市大蓮東四丁目142番3（地番） |
| 交通 | 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩9分 近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩10分 |
| 総面積 | 78.66㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地（佐堂遺跡）、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、文化財保護法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 道路幅員 | 西側私道約4.0ｍ |
| 私道負担 | あり（約8.97㎡） |
| 設備 | 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 69.69㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 94.99㎡（内車庫面積3.78㎡含む） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） |
| 販売価格 | 3,480万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第OKBC25C01-03059号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 2026年6月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月15日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年7月8日
次回更新日： 2026年7月15日
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