プレサンス アージュ 寝屋川高柳Ⅶ 新築一戸建て
寝屋川市高柳二丁目389番11 他（地番）
3,280 万円 ～ 3,380 万円
約 6 万円 ～ 7 万円
寝屋川市高柳二丁目389番11 他（地番）
京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩17分
3LDK | 4LDK
98.5㎡ ～ 98.79㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
◇南西角地含む全２邸◇高性能ダンパーK3搭載◇ファミリークロゼット付◇
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
■おすすめポイント
・1号地は開放感ある南西角地×インナーガレージ仕様。
・プライバシーが守られる2階LDK。
・ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。
・ウォークインクローゼットやファミリークローゼット、SICなど多彩な収納。
■教育施設が近く子育て中のご家庭にも安心の住環境です。
・寝屋川市立成美小学校まで徒歩8分
・寝屋川市立第九中学校まで徒歩3～4分
・ねやがわ成美の森こども園まで徒歩8分
■交通・周辺環境
・コノミヤ寝屋川店まで徒歩3分
・ウエルシア寝屋川高柳店まで徒歩2分
・革島クリニックまで徒歩3分
・京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩16～17分(自転車5分)
物件詳細情報
- 価格
3,280 万円 ～ 3,380 万円
- 間取り
3LDK | 4LDK
- 土地面積
59.8㎡ ～ 72.32㎡
- 建物面積
98.5㎡ ～ 98.79㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
2026年7月下旬予定
- 総区画
2区画
・お車の場合：カーナビでは【寝屋川市高柳2丁目44-19付近】をご登録ください
- 所在地
寝屋川市高柳二丁目389番11 他（地番）
- 交通
京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩17分
| 物件名 | プレサンス アージュ 寝屋川高柳Ⅶ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市高柳二丁目389番11 他（地番） |
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩16～17分（自転車5分） |
| 総面積 | 133.01㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 |
| その他法令上の制限 | 都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 70%・80％ |
| 容積率 | 160% |
| 道路幅員 | 西側私道約4.0m、1・2号地間側私道約4.0ｍ |
| 私道負担 | あり（1号地/約0.7㎡、2号地/約0.13㎡） |
| 設備 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 59.80㎡・72.32㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 98.50㎡・98.79㎡（内車庫面積3.96㎡・12.15㎡含む） |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売価格 | 3,280万円・3,380万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第OKBC25C01-03612号・第OKBC25C01-03627号【変更：第OKBC25C02-03627号】 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 2026年7月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月15日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年7月8日
次回更新日： 2026年7月15日
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ご融資期間/5年以上50年以内(1年単位)
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