プレサンス アージュ 寝屋川成田町 新築一戸建て
寝屋川市成田町568番28 他（地番）
3,780 万円 ～ 4,580 万円
約 8 万円 ～ 9 万円
寝屋川市成田町568番28 他（地番）
京阪本線「香里園」駅 徒歩21分
2LDK+2S（納戸） | 3LDK+S（納戸） | 2LDK+S（納戸）
87.47㎡ ～ 95.98㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
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物件詳細情報
- 価格
3,780 万円 ～ 4,580 万円
- 間取り
2LDK+2S（納戸） | 3LDK+S（納戸） | 2LDK+S（納戸）
- 土地面積
83.97㎡ ～ 119.9㎡
- 建物面積
87.47㎡ ～ 95.98㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組2階建て
- 建物の完成
竣工済（2026年5月上旬）／1戸・2026年6月下旬予定／1戸・2026年7月中旬予定／1戸・2026年8月上旬予定／1戸
- 総区画
17区画
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- 所在地
寝屋川市成田町568番28 他（地番）
- 交通
京阪本線「香里園」駅 徒歩21分
| 物件名 | プレサンス アージュ 寝屋川成田町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市成田町568番28 他（地番） |
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅まで自転車6分 京阪バス「三井」停まで徒歩4～5分、京阪バス「京阪香里園」停までバス乗車9分、京阪本線「香里園」駅まで徒歩約2分 |
| 開発面積 | 1576.14㎡ |
| 区画数 | 17区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 60%・70％ |
| 容積率 | 150% |
| 道路幅員 | 開発道路5.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 都審都第241-19号（2025年1月30日） |
| 造成工事完了予定時期 | 2025年10月下旬完了済 |
| 設備 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 83.48㎡～119.90㎡ |
| 建物面積 | 87.47㎡～95.98㎡ |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
| 販売価格 | 3,780万円～4,580万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第トラスト25-1574号 他 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 竣工済（2026年5月上旬）／1戸・2026年6月下旬予定／1戸・2026年7月中旬予定／1戸・2026年8月上旬予定／1戸 |
| 引渡時期 | 2026年9月中旬予定（3戸）/2026年9月下旬予定（1戸） |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月15日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88,000円(税込)が別途かかります。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年7月8日
次回更新日： 2026年7月15日
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