プレサンス アージュ 寝屋川緑町Ⅳ 新築一戸建て
寝屋川市緑町136番2 他（地番）
3,980 万円
約 9 万円
寝屋川市緑町136番2 他（地番）
京阪本線「香里園」駅 徒歩16分
4LDK
97.2㎡
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◆交通アクセス
・京阪本線「香里園」駅まで自転車5分
◆おすすめポイント
・調理中でもご家族の様子を見守れる対面式キッチン
・リビング収納やSCLなど豊富な収納力
・ライフスタイルの変化に柔軟に対応する非耐力壁を一部に採用
・爽やかな陽光を取り込む東向きバルコニー
◆暮らしを彩る周辺環境
・サンディ 寝屋川石津店まで徒歩12分(現地より約920m)
・ウエルシア寝屋川緑町店まで徒歩4分(現地より約270m)
・寝屋川市立田井小学校まで徒歩4分(現地より約290m)
物件詳細情報
- 価格
3,980 万円
- 間取り
4LDK
- 土地面積
84.5㎡
- 建物面積
97.2㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組2階建て
- 建物の完成
2027年3月上旬予定
- 総区画
5区画
・お車の場合：カーナビでは【寝屋川市緑町7-5】をご登録ください
| 物件名 | プレサンス アージュ 寝屋川緑町Ⅳ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市緑町136番2 他（地番） |
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅まで徒歩16分(自転車5分) |
| 総面積 | 421.52㎡ |
| 区画数 | 5区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、香里地区防災街区整備地区計画区域、埋蔵文化財包蔵地（茨田郡条理遺跡）、居住誘導区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、密集市街地防災街区整備法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 東側公道約4.7m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 84.50㎡ |
| 建物面積 | 97.20㎡（内車庫面積3.64㎡含む） |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 3,980万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第トラスト26-0695号 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 2027年3月上旬予定 |
| 引渡時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月6日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年10月30日
次回更新日： 2026年11月6日
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※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
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