プレサンス アージュ 南市岡三丁目 新築一戸建て
大阪市港区南市岡三丁目5番52 他（地番）
5,680 万円
約 12 万円
大阪市港区南市岡三丁目5番52 他（地番）
大阪中央線「弁天町」駅 徒歩8分
3LDK+S
96.18㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
地下鉄・JR「弁天町」駅徒歩10分圏内×ZEH水準省エネ住宅×並列2台駐車可
～プレサンス住販をお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆2沿線2駅利用可能な立地
・大阪メトロ中央線「弁天町」駅まで徒歩8分
・JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩10分
◆おすすめポイント
・南西向き×全居室２面以上の住まい
・LDKは16.41帖の広さ
・ご家族との会話が生まれる対面式キッチン×リビング階段採用の間取り
・約5.75帖のサービスルーム(納戸)、シューズインクロゼット、ウォークインクロゼット付き
・バルコニー2箇所
◆お子様のいるご家庭にもおすすめの周辺環境
・大阪市立南市岡小学校まで徒歩4分(約310ｍ)
・大阪市立市岡東中学校まで徒歩5分(約400ｍ)
・食品館アプロ南市岡店まで徒歩1分(約50ｍ)
・薬マツモトキヨシ南市岡店まで徒歩1分(約50ｍ)
・岡市元町公園まで徒歩5分(約330ｍ)
物件詳細情報
- 価格
5,680 万円
- 間取り
3LDK+S
- 土地面積
74.51㎡ ～ 74.5㎡
- 建物面積
96.18㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
2026年7月下旬予定
- 総区画
2区画
・お車の場合：カーナビでは【大阪市港区南市岡3丁目5-13付近】をご登録ください
- 所在地
大阪市港区南市岡三丁目5番52 他（地番）
- 交通
大阪中央線「弁天町」駅 徒歩8分
| 物件名 | プレサンス アージュ 南市岡三丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡三丁目5番52 他（地番） |
| 交通 | OsakaMetro中央線「弁天町」駅徒歩8分 JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩10分 |
| 総面積 | 170.11㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 南西側私道約4.0ｍ |
| 私道負担 | あり（1号地/約10.11㎡、2号地/約10.11㎡） |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 74.51㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 96.18㎡ |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 販売価格 | 5,680万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第HK25-0780号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 2026年7月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月15日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88,000円(税込)が別途かかります。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年7月8日
次回更新日： 2026年7月15日
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