プレサンス アージュ 今市二丁目 新築一戸建て
大阪市旭区今市二丁目160番1 他（地番）
4,080 万円
約 8 万円
大阪市旭区今市二丁目160番1 他（地番）
京阪本線「千林」駅 徒歩5分
3LDK
86.23㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
◇二方道路に面した限定１邸◇京阪「千林」駅を含む３沿線４駅が徒歩６分以内◇
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
■交通
・京阪本線「滝井」駅まで徒歩4分
・京阪本線「千林」駅まで徒歩5分
・OsakaMetro谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅まで徒歩6分
■二方道路に面した、通風良好な間取りプラン
・LDKは2階に配置しプライバシーに配慮
・ご家族とのコミュニケーションが増える対面式キッチンやリビング階段を採用
■SCLやホール収納、約1.5帖のウォークインクロゼットなど豊富な収納スペースを設けており、居住空間にゆとりが生まれます
■2階と3階にバルコニー付き
■インナーガレージ1台分を設けています(車種による)
■周辺環境
・ライフ守口滝井店 徒歩5分(現地より約330m)
・関西医科大学総合医療センター 徒歩4分((現地より約260m)
物件詳細情報
- 価格
4,080 万円
- 間取り
3LDK
- 土地面積
46.22㎡
- 建物面積
86.23㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
2026年9月中旬予定
- 総区画
1区画
・お車の場合：カーナビでは【大阪市旭区今市二丁目8-29付近】をご登録ください
- 所在地
大阪市旭区今市二丁目160番1 他（地番）
- 交通
京阪本線「千林」駅 徒歩5分
| 物件名 | プレサンス アージュ 今市二丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区今市二丁目160番1（地番） |
| 交通 | 京阪本線「滝井」駅徒歩4分 京阪本線「千林」駅徒歩5分 OsakaMetro谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅徒歩6分 |
| 総面積 | 46.23㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 273.60% |
| 道路幅員 | 東側公道約4.4ｍ、西側公道約4.38ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 46.22㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 86.23㎡（内車庫面積8.88㎡含む） |
| 間取り | 3LDK |
| 販売価格 | 4,080万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第トラスト25-2206号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 2026年9月中旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月10日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
- ※北側外壁内張工法の為、フラット利用ができません。詳しくはスタッフまでお尋ねください。
情報更新日： 2026年7月3日
次回更新日： 2026年7月10日
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