宝塚市川面六丁目 土地 建築条件なし宅地
宝塚市川面六丁目224番2 他（地番）
4,690 万円
約 10 万円
宝塚市川面六丁目224番2 他（地番）
JR福知山線「宝塚」駅 徒歩8分
㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
JR・阪急「宝塚」駅徒歩9分圏内◇建築条件なし土地◇土地約47坪◇
◇3路線2駅利用可能
・JR宝塚線「宝塚」駅まで徒歩8分（快速停車駅）
・阪急宝塚線、阪急今津線「宝塚」駅まで徒歩9分（急行停車駅）
※阪急宝塚線、阪急今津線「宝塚」駅は始発駅！通勤・通学時もゆったり座ることができます◎
◇ご家族の希望が実現しやすい建築条件なし土地
◇閑静な住宅地にて土地約47坪・第一種低層住居専用地域の限定1区画
◇広々とした敷地なので、お庭や駐車スペースの設置も検討いただけます
◇周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境
◇周辺環境
・宝塚市立川面保育園まで徒歩3分（現地より約200m)
・まねき屋宝塚店まで徒歩7分（現地より約530m)
・宝塚阪急まで徒歩9分（現地より約670ｍ）
・花のみちまで徒歩12分（現地より約950ｍ）
物件詳細情報
- 価格
4,690 万円
- 土地面積
156.01㎡
- 土地権利
所有権
- 総区画
1区画
・お車の場合：カーナビでは【宝塚市川面6丁目12-3付近】をご登録ください
- 所在地
宝塚市川面六丁目224番2 他（地番）
- 交通
JR福知山線「宝塚」駅 徒歩8分
| 物件名 | 宝塚市川面六丁目 土地 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市川面六丁目224番2 他（地番） |
| 交通 | JR宝塚線「宝塚」駅まで徒歩8分 阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅まで徒歩9分 |
| 総面積 | 156.01㎡ |
| 区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、外壁後退1m、絶対高さ10ｍ |
| 地区・街区 | 市街化区域、建築基準法第22条区域、準防火地域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域（山麓部市街地地域） |
| その他法令上の制限 | 景観法、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 道路幅員 | 北西側私道約3.0ｍ |
| 私道負担 | あり（約41.49㎡） |
| 設備 | 公営水道・都市ガス・公共下水（前面道路配管有り、整備予定無し） |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,690万円 |
| 土地面積 | 156.01㎡ |
| 建築条件 | なし |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月10日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2026年7月3日
次回更新日： 2026年7月10日
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住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
利率/変動金利1.020％(1.280％優遇・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください)、50年返済。※2026年6月30日現在。
事務取扱手数料/融資額の2.20％(税込)をお支払いいただきます。
保証料/不要です。
融資申込資格/お申込時のご年齢が20歳以上65歳以下かつ、最終ご返済時が80歳未満の方。前年度の年収が300万円以上の正社員または契約社員の方。自営業の場合は業歴2年以上かつ2年平均300万円以上の所得(経費控除後の金額)を有する方。日本国籍または永住許可を受けている外国籍の方。SBI新生銀行指定の団体信用生命保険への加入資格を有する方。SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしている方。
ご融資金額/500万円以上3億円以下(10万円単位)
ご融資期間/5年以上50年以内(1年単位)
※返済例はお客様の年齢・収入諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。