プレサンス アージュ 西明石 新築一戸建て
明石市野々上一丁目11番11 他（地番）
3,480 万円 ～ 3,680 万円
約 7 万円 ～ 7 万円
明石市野々上一丁目11番11 他（地番）
JR神戸線「西明石」駅 徒歩12分
2LDK+S（納戸）
93㎡ ～ 99.62㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
◎JR「西明石」駅まで徒歩12分・角地を含む全2区画・全邸南向き◎
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンス アージュ」～
■アクセス
・JR神戸線・山陽新幹線（快速停車駅）「西明石駅」まで徒歩12分！
■南向きの新築一戸建て。
■前面道路の幅員は広々約5.9ｍで、駐車時も安心です。
■プライバシーに配慮した2階LDK。17帖以超えのゆとりある広さを確保。
■キッチンは、リビングにいるご家族の様子がよく見える対面式です。
■制震ダンパーMIRAIEを搭載した、地震に強い住まい！
■食器洗乾燥機や浴室乾燥機など充実の設備・仕様。
■雨でも安心のインナーガレージ付き(車種による)。
■周辺環境
・コープ西明石まで徒歩8分
・明石市立和坂小学校まで徒歩6分
・鳥羽家浦公園まで徒歩2分
物件詳細情報
- 価格
3,480 万円 ～ 3,680 万円
- 間取り
2LDK+S（納戸）
- 土地面積
59.33㎡ ～ 60.1㎡
- 建物面積
93㎡ ～ 99.62㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
2026年7月中旬予定
- 総区画
2区画
・お車の場合：カーナビでは【明石市野々上1丁目11-11 付近】をご登録ください
- 所在地
明石市野々上一丁目11番11 他（地番）
- 交通
JR神戸線「西明石」駅 徒歩12分
| 物件名 | プレサンス アージュ 西明石 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市野々上一丁目11番11 他（地番） |
| 交通 | JR神戸線「西明石」駅まで徒歩12分 |
| 総面積 | 119.43㎡ |
| 区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、建築基準法第22条区域、第3種高度地区、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、西明石土地区画整理事業施行区域（事業完了） |
| その他法令上の制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 南西側公道約5.9m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気、大阪ガス、公共下水道、公営水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 59.33㎡・60.10㎡ |
| 建物面積 | 93.00㎡（内車庫面積10.01㎡含む）・99.62㎡（内車庫面積13.36㎡） |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 販売価格 | 3,480万円・3,680万円（消費税・外構費込) |
| 建築確認番号 | 第トラスト25-1380号・第トラスト25-1396号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 2026年7月中旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月15日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年7月8日
次回更新日： 2026年7月15日
戸建てブランド「アージュの家」
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